FAIRPRO 2023 இல் பேசிய முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின், CREDAI (இந்திய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கங்களின் கூட்டமைப்பு) கோரிக்கையை மாநில அரசு பரிசீலித்து, குறுகலான சாலைகளில் உள்ள கட்டிடங்களுக்கு FSI (Floor Space Index) குறைக்கப்படும் என்று அறிவித்தார்.
CREDAI ஆல் ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட FAIRPRO 2023 வெள்ளிக்கிழமை தொடங்கப்பட்டது.
“குறுகிய சாலைகளுக்கு எஃப்எஸ்ஐயை அதிகரிக்க க்ரெடாய் உறுப்பினர்கள் என்னிடம் கோரிக்கை விடுத்துள்ளனர். கோரிக்கையை அரசு பரிசீலித்து நேர்மறையான முடிவு எடுக்கும். எப்எஸ்ஐ உயர்த்தினால் வீடுகள் விலை மலிவாகி ஏழைகள் வீடு வாங்க முடியும்” என்று ஸ்டாலின் கூறினார்.
க்ரெடாயின் உறுப்பினர்களுக்கு எஃப்எஸ்ஐ அதிகரிப்பைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளவும், மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்கவும் அவர் கேட்டுக் கொண்டார். “நீங்கள் (CREDAI) உலகெங்கிலும் உள்ள மேம்பட்ட தொழில்நுட்பங்களை தமிழகத்திற்கு கொண்டு வந்து, குறைந்த விலையில் வீடுகளை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் நடைபெற்ற முதலீட்டாளர்கள் சந்திப்பில் பங்கேற்ற ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை தமிழகத்திற்கு வருமாறு அழைப்பு விடுத்துள்ளேன். உங்களையும் (CREDAI உறுப்பினர்கள்) அழைக்கிறேன். ) எங்கள் பயணத்தில் பங்கேற்க” என்று அவர் கூட்டத்தில் உரையாற்றினார்.
காலதாமதத்தைத் தவிர்க்க, அனைத்து துறைகளுக்கும் இடையே ஒருங்கிணைப்பு நடைமுறைப்படுத்தப்படும் என்றும் அவர் கூறினார். “டிடிசிபி மற்றும் சிஎம்டிஏவில் உயரமான மற்றும் உயராத கட்டிடங்களுக்கு திட்டமிடல் அனுமதி வழங்குவதற்கான ஆன்லைன் அமைப்பு செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளது. அதேபோன்று சிஎம்டிஏ-விலும் தளவமைப்பு அனுமதி வழங்குவதற்கான ஆன்லைன் முறை விரிவுபடுத்தப்படும். டிடிசிபி மற்றும் ஆன்லைன் அமைப்பு உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. ஏற்கனவே பயன்பாட்டில் உள்ளது,” என்றார்.
2030 ஆம் ஆண்டுக்கு முன்னர் அனைவருக்கும் பாதுகாப்பான மற்றும் குறைந்த விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்கான தொலைநோக்குப் பார்வையை அரசாங்கம் கொண்டுள்ளது என்று அவர் தெரிவித்தார். குடிசைப் பகுதி மேம்பாடு, நகரமயமாக்கல் மற்றும் நகர்ப்புற, புறநகர் மற்றும் கிராமப்புறங்களுக்கு இடையே பாலம் அமைத்தல் ஆகியவை மற்ற பார்வைகளாகும்.
1991ல் 1.90 கோடியாக இருந்த நகர்ப்புற மக்கள் தொகை 2011ல் 3.49 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. 2031ல் நகர்ப்புற மக்கள் தொகை 5.34 கோடியாக உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
“2011 மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பின்படி, மாநிலத்தின் மக்கள் தொகையில் 49 சதவீதம் பேர் 832 நகரங்களில் வசிக்கின்றனர். நகரமயமாக்கலில் தமிழ்நாடு முன்னணியில் உள்ளது,” என்று அவர் கூறினார்.
